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ENRIQUE SÁNCHEZ, DIRECTOR GENERAL DE IESA

ENRIQUE SÁNCHEZ, DIRECTOR GENERAL DE IESA

 

IESA

AGENCIA: EVERYTHINK PR

 

¿Cuáles son los principales desafíos financieros que enfrentan actualmente las comunidades de propietarios?

 

Las comunidades de propietarios se enfrentan a desafíos financieros como mantener un equilibrio entre ingresos y gastos, garantizar la transparencia financiera, cumplir con la normativa fiscal y realizar auditorías financieras para asegurar una gestión responsable y legal de los recursos comunes.

 

El impago de las cuotas por parte de algunos propietarios puede generar problemas de liquidez para la comunidad, lo que dificulta el mantenimiento de las instalaciones y la realización de obras necesarias. En este sentido, las comunidades podrían verse afectadas por gastos inesperados, como reparaciones urgentes o daños causados por fenómenos meteorológicos y tener dificultades para acceder a financiación para realizar obras o proyectos importantes. Muchas de ellas no cuentan con un plan financiero adecuado, lo que puede llevar a un mal uso de los recursos y a la acumulación de deudas.

 

¿Qué ventajas ofrece la digitalización en la gestión de finanzas comunitarias?

 

TucoBan aporta importantes beneficios en términos de eficiencia y ahorro de costes. La automatización de tareas como la gestión de cobros y pagos libera tiempo a los administradores de fincas, permitiéndoles centrarse en aspectos más estratégicos de la gestión comunitaria. Realizar y controlar la actividad bancaria de todas las comunidades, ahora, de forma más innovadora y transparente:

 

Por y para administradores de fincas: los servicios de IESA han sido diseñados específicamente para la administración y gestión diaria de las comunidades de propietarios, lo que permite ofrecer soluciones adaptadas a sus necesidades como puede ser el cambio de presidente cada año.

 

Automatizado e integrado en el día a día: no es necesario acceder a sistemas externos para gestionar la operativa bancaria. Toda la información actualizada en tiempo real, completamente online y 100% integrada en Gesfincas, el software de gestión líder para administración de fincas.

 

Menores costes que la banca tradicional, con las mismas garantías: con TucoBan, 8 de cada 10 comunidades de propietarios ven reducidos sus costes bancarios en un 40% de media, lo que supone un gran ahorro en gastos de comunidad.

 

No es un banco, es mucho más: todos los procesos financiero-bancarios tradicionales han quedado atrás. Una forma más digital de hacer las cosas: completamente online, sin desplazamientos ni papeleos.

 

Información en tiempo real siempre disponible para ti y para los propietarios: TucoBan se sincroniza automáticamente con los datos en Gesfincas y permite a los propietarios ver el estado de las cuentas desde TucomunidApp, la app que permite una gestión 100% digital de las comunidades de propietarios.

 

La combinación de la innovación fintech y proptech permite a TucoBan ofrecer una solución disruptiva que integra las ventajas de ambos mundos, aportando la agilidad y la innovación a la gestión tradicional de las comunidades de vecinos.

 

¿Cómo pueden las comunidades de propietarios beneficiarse de una mejor transparencia y control financiero?

 

El sector de la administración de fincas se ha digitalizado, ofreciendo mayor transparencia a los propietarios. Con TucoBan, los administradores pueden proporcionar acceso en tiempo real a la información financiera de la comunidad. Esta plataforma automatiza la gestión de cobros y pagos, integrando todo en Gesfincas. Esto no solo mantiene a los propietarios informados sobre el uso de sus cuotas, sino que también asegura el cumplimiento de las obligaciones fiscales y normativas, promoviendo una gestión responsable y legal.

 

¿Qué impacto ha tenido la automatización de procesos en la eficiencia operativa de las comunidades?

 

La automatización de procesos, como el uso de herramientas digitales para la comunicación, seguimiento de gastos y estados de cuenta, contribuye a una gestión más eficiente y simplificada de las finanzas comunitarias, lo que permite optimizar las tareas de los administradores de fincas a través de una gestión multi-cuenta. Asimismo, puede tener un impacto significativo en la eficiencia operativa de las comunidades de propietarios.

 

En IESA, la automatización reduce el tiempo y coste de las tareas administrativas, permitiendo a los administradores enfocarse en áreas estratégicas como la planificación financiera y gestión de proyectos. Además, disminuye los errores humanos en la gestión financiera, mejorando la facturación y los pagos. Esto también incrementa la calidad de los datos financieros, facilitando decisiones informadas. Por último, la automatización mejora la comunicación entre administradores y propietarios, reduciendo conflictos y aumentando la confianza y satisfacción general.

 

¿Qué tendencias tecnológicas están influyendo en la gestión de comunidades de propietarios y cómo están respondiendo a estas tendencias?

 

Las comunidades de propietarios están respondiendo a estas tendencias adoptando nuevas tecnologías que les permiten mejorar la gestión y aumentar la eficiencia. La implementación de software especializado, el uso de plataformas digitales para la comunicación y la gestión de documentos, así como la inversión en soluciones de ciberseguridad son ejemplos de cómo están adaptándose a estas tendencias.

 

En concreto, en IESA ayudamos a las comunidades de propietarios a utilizar inteligencia artificial para automatizar tareas, predecir tendencias y tomar decisiones informadas. Con el Internet de las Cosas, son capaces de monitorizar en tiempo real problemas críticos como la seguridad y el consumo energético. Por otro lado, la tecnología blockchain les brinda mayor transparencia y seguridad en transacciones financieras y contratos inteligentes. Además, las plataformas en la nube permiten una gestión centralizada accesible desde cualquier lugar, mejorando la colaboración y el acceso a la información. Finalmente, nuestras aplicaciones móviles facilitan la comunicación entre propietarios y administración, gestionando incidencias y consultando información financiera de manera eficiente.